Sécheresse 2022 : 34 nouvelles communes de l'Aude reconnues en catastrophe naturelle

Plus de 100 communes dans l’Aude ont été reconnues en catastrophe naturelle au titre de la sécheresse de 2022. Pour découvrir la liste de ces communes et l’arrêté du 03 avril 2023, cliquez-ici

Plus tard, 34 nouvelles communes ont été reconnues également en catastrophe naturelle (arrêté du 27 avril 2023). Toujours au titre de la sécheresse 2022. La liste des communes est plus bas dans notre article.

Une bonne nouvelle pour les sinistrés. Mais la partie n’est pas gagnée. La démarche d’indemnisation est souvent un parcours semé d'embûches impliquant d’être conseillé par un expert indépendant et le cas échéant un avocat en droit immobilier.

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En savoir plus sur les fissures sur les maisons dans l’Aude

Catastrophe naturelle et sécheresse 2022 : la liste des communes de l'Aude reconnues le 10 juin 2023

• Ajac,
• Antugnac,
• Bagnoles,
• Baraigne,
• Belcastel-et-Buc,
• Bize-Minervois,
• Brézilhac,
• Caunes-Minervois,
• Cavanac,
• Cruscades,
• Fanjeaux,
• Ginestas,
• Labécède-Lauragais,
• Ladern-sur-Lauquet,
• Lézignan-Corbières,
• Lignairolles,
• Magrie,
• Montauriol,
• Moux,
• Palme (La),
• Pauligne,
• Pomy,
• Puginier,
• Ribouisse,
• Saint-Ferriol,
• Saint-Jean-de-Barrou,
• Saint-Martin-de-Villereglan,
• Saint-Martin-le-Vieil,
• Saint-Nazaire-d'Aude,
• Serpent (La),
• Sigean,
• Trèbes,
• Ventenac-en-Minervois,
• Villasavary,
• Villautou,
• Villelongue-d'Aude,
• Villemoustaussou,
• Villeneuve-la-Comptal

Fissures structurelles sur des maisons de l’Aude : quels sont les recours possibles ?

Si les fissures sont attribuables à un défaut de construction et que la maison a moins de 10 ans, elles seront couvertes par la garantie décennale du constructeur. Les sinistrés doivent alors se rapprocher de l’assureur dommages-ouvrage.

Pour les sinistres qui concernent une maison de plus de 10 ans, la garantie décennale ne s’applique plus. Les sinistrés peuvent néanmoins être indemnisés dans le cadre des garanties offertes par l'assurance multirisque habitation, notamment en cas de sinistre lié à la sécheresse.

L'indemnisation des dommages, qu’ils soient de nature décennale ou provoqués par les mouvements de terrain, n’est pas automatique. La compagnie d’assurance envoie un expert pour évaluer les dommages et vérifier si les garanties sont applicables. Il s’agit d’un expert d’assurance.

Il est alors fortement conseillé de faire appel à votre propre expert bâtiment ou expert d’assurés pour disposer d’un avis technique indépendant. Il jouera alors un rôle de “contre expert”.

Pourquoi se faire assister par un expert fissures indépendant et spécialiste de la sécheresse ?

L’expertise fissures indépendante vous permet d’obtenir des informations sur les désordres.

L’expert se prononce sur la nature des fissures, ses causes et vous donne aussi son avis sur les risques.

Il peut également vous apporter des préconisations sur la typologie de travaux à envisager. Il arrive que des mesures conservatoires d’urgence soient nécessaires pour préserver votre sécurité et l’intégrité de votre patrimoine.

L’expertise bâtiment indépendante est un bon moyen de préparer vos échanges avec l’expert de l’assurance. Le rapport de votre expert vous fournit des informations techniques précises basées sur des faits et analyses.

Vous pouvez aussi vous faire représenter si le besoin s’en fait sentir. Cela vous permettra d’aborder plus sereinement votre démarche pour être indemnisé des dommages consécutifs à la sécheresse.

Demandez conseil à un expert indépendant

Comment expliquer l’apparition de fissures structurelles dans l’Aude ?

Chaque cas de fissuration est unique. Il appartient à l’expert bâtiment indépendant de vous conseiller sur les causes des fissures. Les causes principales et celles qui sont secondaires dans l’apparition des fissures structurelles.

Dans l’Aude, on compte beaucoup de maisons de plain pied. Elles sont particulièrement vulnérables aux mouvements de sol notamment argileux. On remarque assez souvent des fissures en escalier et des fissures traversantes sur les maisons qui ont été déstabilisées à la suite de la sécheresse et de la réhydratation des sols.

Mais les fissures sur une maison peuvent avoir différentes causes : une mauvaise exécution du processus de construction, le vieillissement de la structure avec apparition de microfissures sur l'enduit extérieur, ou encore des mouvements des sols dus à la sécheresse ou à une cause accidentelle (fuite de canalisations par exemple).

Demandez l’intervention d’un expert bâtiment pour poser un diagnostic de votre problématique de fissuration. Cliquez-ici pour cela