Les communes des Vosges (88) reconnues en catastrophe naturelle le 10 juin 2023
Dernière mise à jour - 03-08-2023 - A cause de la sécheresse de 2022, votre maison dans les Vosges s'est fissurée. Malheureusement, votre commune n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle. Alors que faire ? Koudepouce vous accompagne dans la résolution de votre problématique de fissuration, notamment via des expertises bâtiment indépendantes.
Sécheresse 2022
Arrêté du 10 juin 2023 portant reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle
Les sinistrés de la sécheresse 2022, dans les Vosges, ont obtenu la reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle pour 25 communes.
La décision a été publiée au Journal officiel le 3 mai 2023 et vous pouvez y accéder en cliquant ici si vous l'avez manquée.
Le 10 juin 2023, un nouvel arrêté de catastrophe naturelle a été publié au Journal officiel. Cependant, aucune commune supplémentaire des Vosges n'a été reconnue cette fois-ci.
Vous êtes nombreux dans les Vosges à vous poser des questions sur les démarches techniques et juridiques appropriées. Nous avons tenté de vous apporter quelques réponses et solutions dans cet article.
N'hésitez pas à solliciter un expert fissures indépendant, afin de vous accompagner dans ce processus parfois complexe.
Pour être conseillé : cliquez-ici
Pourquoi les maisons se sont-elles fissurées dans les Vosges suite à la sécheresse de 2022 ?
Les fissures qui apparaissent sur les maisons sont souvent liées à des problèmes structurels ou à des mouvements de terrain.
On sait que les sols argileux sont instables. Ils réagissent un peu comme une éponge, se rétractent en période de sécheresse et gonflent lors de la réhydratation des sols.
Ces mouvements de sol peuvent provoquer un tassement différentiel, c'est-à-dire des mouvements de sol qui ne sont pas uniformes sur toute la surface. Ces mouvements libèrent des tensions structurelles sur les bâtiments, provoquant divers problèmes, en particulier sur les maisons qui ne possèdent (souvent) pas de sous-sol et dont les fondations sont superficielles.
Dans le département des Vosges, le risque de tassement différentiel lié aux sols argileux est bien réel. Dans certaines communes, l'aléa de mouvement de sol est considéré comme moyen à fort.
C'est une cause fréquente de fissuration des maisons. Cependant, l'argile n'explique pas tout. D'autres facteurs peuvent également créer des tensions sur la structure des bâtiments. Il peut s'agir de causes naturelles ou encore de causes accidentelles.
Comment réagir en cas d'évolution des fissures sur votre maison dans les Vosges ?
L'évolution des fissures sur la façade de votre maison est un phénomène à prendre très au sérieux. Puisque s’il s’agit de fissures dites structurelles, et que ces dernières ne sont pas rapidement traitées… Ces fissures, qui n'étaient alors qu’au stade de microfissures, vont commencer à proliférer et se multiplier.
De la même façon, vous devez faire preuve de prudence si des fissures apparaissent en nombre sur vos murs, ou si votre sol se fendille. Les bruits et craquements doivent également vous alerter.
Si vous avez des doutes sur les évolutions des fissures, il est possible de les mettre en observation, au moyen de fissuromètre. Cet instrument, aussi appelé jauge de fissures, peut vous aider à mesurer l'évolution des fissures au fil du temps.
Et si au cours de son utilisation, vous observez une évolution de quelques millimètres sur plusieurs semaines ou mois. Il est vivement recommandé de faire appel à un expert en fissures indépendant.
Expert fissures indépendant dans les Vosges
Quels conseils recueillir auprès d'un expert spécialiste des fissures ?
Faire appel à un expert en fissures vous permet d'obtenir un avis impartial sur les désordres. Après une visite sur site, l'expert en fissures peut vous indiquer quelles sont les actions à entreprendre, notamment en termes de travaux de réparation.
Certains travaux immédiats, appelés mesures conservatoires d'urgence, peuvent être envisagés sans difficulté et avec un budget raisonnable.
Ces travaux permettent de patienter en attendant qu'un arrêté de catastrophe naturelle soit pris par les autorités publiques. Ils sont indispensables pour préserver à court terme votre patrimoine immobilier.
En fonction de la compréhension des causes des désordres et des fissures, l'expert que vous mandatez pourra vous indiquer quels types de travaux réaliser à court terme, ainsi qu'à moyen terme (travaux correctifs définitifs).
L'expert en fissures indépendant peut également vous indiquer quels sont les recours possibles, de manière à faire valoir vos droits, et surtout pour obtenir un financement pour les réparations de votre maison.