Fissuration maison Cantal

Vous êtes propriétaire d’une maison individuelle ou d’un appartement dans un immeuble en copropriété dans le Cantal. Depuis quelques mois, vous avez remarqué la présence de fissures sur la façade du bâtiment et cela vous inquiète. Vous pensez que les fissures touchent la maçonnerie et qu’il peut y avoir un risque pour votre propre sécurité.

L’équipe de Koudepouce vous accompagne pour que les fissures ne soient plus qu’un mauvais et lointain souvenir. Nous vous aidons à protéger vos intérêts, à obtenir des solutions et devis de réparation de votre bien fissuré.

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Maisons fissurées : questions fréquentes des propriétaires dans le Cantal

• Comment réparer une maison endommagée structurellement ?
• Qui est responsable en cas d’apparition de fissures sur la façade de votre maison ?
• A quel moment faut-il s’inquiéter en cas de fissures sur votre maison ?
• Les fissures sont-elles toujours structurelles ?
• Comment obtenir une indemnisation pour les travaux de réparation ?

Si vous vous posez l’une de ces questions, il est probable que vous ayez besoin d’un conseil ou d’une expertise bâtiment ou expertise fissuration indépendante.

Expertise fissuration Cantal : un avis neutre pour mieux réparer votre maison

Quand vous avez une maladie, il est conseillé de solliciter l’avis d’un médecin. Surtout lorsque les symptômes paraissent graves. Lorsque les symptômes évoluent dangereusement, il est même recommandé d’appeler le Samu ou d’aller aux urgences. Pour votre maison, c’est un peu la même chose.

Vous constatez une situation anormale avec votre maison. Des fissures importantes en façade de votre maison sont apparues. Les fissures sont chaque semaine plus nombreuses. Vous avez l’impression qu’elles se multiplient. Vous commencez à vous poser des questions sur les causes de la fissuration et aussi la manière de réagir face à cette situation.

Vous avez vraisemblablement besoin, sans attendre, d’un expert fissuration ou expert fissure indépendant. Une pro du bâtiment pour vous conseiller avec un avis impartial. Tel un médecin du bâtiment, l’expert fissuration vous indique d’où proviennent les fissures. Il vous fournit également des préconisations sur la manière de réparer votre maison. A chaque problème, une solution technique adaptée.

Par exemple, lorsque la cause de la fissuration provient d’une problématique de sol, l’expert fissuration vous apporte des conseils sur les solutions de reprise en sous œuvre possible. Il ne sert à rien de réboucher les fissures et de refaire la façade si votre maison n’est pas consolidée.

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Etude de sol G5 dans le Cantal : identifier les causes géotechniques de la fissuration

Vous savez que les fissures sur votre maison résultent d’une problématique de sol. C’est le cas de nombreuses maisons. Certains diront que dans 9 cas sur 10 les fissures proviennent d’une problématique de sol instable. Un expert bâtiment vous a donné son avis sur la question. Dans ce cas, vous pouvez recourir à une mission d’étude de sol en sollicitant un bureau d’étude géotechnique.

L’étude de sol G5 permet d’identifier les causes géotechniques de la fissuration. Par exemple, elle permet d’identifier la présence éventuelle d’argile gonflante. Ce type d’argile est sensible aux variations hydriques et particulièrement instable. Ainsi, en cas de pluie importante (période de réhydratation des sols) l’argile peut gonfler. En cas de sécheresse (période estivale par exemple), l’argile se rétracte. Ces mouvements de sol différentiels provoquent des tensions sur les maisons qui peuvent alors se fissurer.

Au-delà du diagnostic géotechnique, l’étude de sol permet d’envisager le type de réparation adéquat en fonction des caractéristiques du sol. C’est donc une étape incontournable de la réparation de votre maison.

Dans le Cantal, il est à noter que seulement 2% du territoire serait exposé à un risque de mouvement argileux moyen à fort. Néanmoins, en zone d’aléas faible (27% du territoire), l’argile peut occasionner localement des fissures structurelles graves sur les logements (maisons et immeubles).

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Réparation des maisons fissurées dans le Cantal : des devis personnalisés

L’argile et la sécheresse sont moins souvent responsables de fissures sur les maisons et immeubles dans le Cantal. Par rapport à d’autres départements de France qui eux sont plus exposés.

Néanmoins, le sol instable explique bon nombre de sinistre sur le territoire. Il n’y a pas que la sécheresse qui provoque des fissures. Les causes de la fissuration des maisons peuvent aussi être accidentelles. Une mauvaise gestion des eaux pluviales ou encore une rupture de canalisations souterraines sont 2 exemples entraînant affaissement et fissuration des ouvrages bâtis. Il en va de même pour les malfaçons qui contribuent elles aussi à l’apparition des fissures. Insuffisance de fondations, manque de chaînages et raidisseurs sont quelques exemples courants de malfaçons participant à la fissuration des maisons.

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Principales demandes dans le Cantal au sujet de maison fissurées

Trouvez enfin une solution pour vous débarrasser durablement des fissures. L’équipe de Koudepouce est à votre disposition pour vous aider. Nous le ferons avec plaisir par exemple si vous êtes dans l’une des situations suivantes :

• Fissuration en escalier d’une maison à Aurillac
• Affaissement de l’angle d’une maison à Saint-Flour
• Désordres structurels et fissuration d’un immeuble en copropriété à Arpajon-sur-Cère
• Avis et devis travaux après fissures d’une maison Mauriac
• Fissuration structurelle maison à Ytrac
• Reprise en sous oeuvre à Riom-ès-Montagnes
• Evaluation de la dangerosité de fissures sur une maison à Maurs
• Logement fragilisé par des fissures à Murat
• Etude de sol de type G0 à Vic-sur-Cère
• Contre expertise assurance après fissuration d’une maison à Naucelles
• Affouillement de fondation sur une maison à Ydes
• Travaux de matage et agraffage de fissures maison à Jussac
• Expertise fissures sur une maison à Massiac
• Avis sur les risques des fissures pour une petite copropriété à Pleaux
• Reprise en sous oeuvre de type micropieux sur une maison Saint-Mamet-la-Salvetat
• Suppression de la végétation à proximité d’une maison à Saint-Paul-des-Landes
• Injection de coulis de ciment sous fondations d’une maison à Lanobre
• Mise en place de longrine de rigidification sur un bâtiment à Sansac-de-Marmiesse
• Mise en place d’un drain sur une maison fissurée à Neuvéglise
• Rénovation de façade après sinistre sur une maison à Saint-Georges

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