Fissuration maison en Seine-et-Marne (77)

Vous habitez en Seine-et-Marne et vous êtes inquiet à cause des fissures qui se multiplient sur votre maison / pavillon. Vous vous demandez si ces fissures représentent un risque pour votre sécurité et comment les réparer. Koudepouce vous permet de découvrir comment faire face à une problématique de fissuration dans votre maison. Dans cet article, retrouvez tout ce que vous devez savoir sur les expertises, études de sol et travaux nécessaires. Consolidez durablement votre maison grâce à Koudepouce.fr

Un exemple de fissuration sur plusieurs maisons en Seine-et-Marne

Un fait divers parmi tant d'autres en Seine-et-Marne et en Île-de-France. La commune de Lésigny, comptant 7300 habitants, a souffert fortement des sécheresses de ces dernières années. En 2020, de nombreux propriétaires ont commencé à déplorer l’apparition de fissures sur leurs maisons. Les fissures structurelles se sont multipliées rendant certains pavillons dangereux. Mais les assurances, qui ne reconnaissent pas l'état de catastrophe naturelle, refusent de traiter les demandes d’indemnisation. Les habitants s'impatientent de recevoir un financement en garantie de leur sinistre. Les témoignages des sinistrés montrent que la démarche avec les assurances est un parcours du combattant. Pour les sinistrés c’est l’impasse. Sans indemnisation, beaucoup ne peuvent investir les dizaines de milliers d'euros nécessaires à la réparation sereine de leurs maisons. Les propriétaires mènent un combat acharné depuis de long mois. La reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle pour la sécheresse de 2017 avait été refusée à 25 des 26 communes du 77 qui en avaient fait la demande. Les dégâts causés étaient pourtant bien réels.

Fissuration des maisons dans la Seine-et-Marne et risques géotechniques

La Seine-et-Marne est une zone à haut risque pour les maisons. Dans le département, il y a des sols argileux qui rendent certains terrains instables. Ils se rétractent lors des sécheresses et ils gonflent en période de pluie abondante et régulière. Ce phénomène est appelé RGA (Retrait et Gonflement des Argiles). Ces effets sont intensifiés par les sécheresses consécutives et l’eau qui se raréfie année après année. Les mouvements différentiels de sol déstabilisent les maisons et les fragilisent. Si vous êtes concerné, il est conseillé de prendre les mesures nécessaires pour renforcer votre maison (sol d’assise sous construction, fondations ou dallage). Seul moyen de vous débarrasser sur le long terme des fissures et d’éviter que votre patrimoine ne tombe en ruine.

Être aidé par Koudepouce et ses partenaires en cas de fissures sur votre maison en Seine-et-Marne

Les équipes de Koudepouce peuvent vous aider en cas de sinistre à différents niveaux. Bien évidemment, nous intervenons régulièrement en contexte de fissuration liée à la sécheresse. Mais aussi bien d’autres contextes comme par exemple les fissures consécutives à une fuite de canalisations enterrées. Nous vous proposons d’entrer en relation avec différents corps de métier : des experts indépendants en fissures, des bureaux d’études de sol et des entreprises de travaux spécialisés. À chaque problème de fissuration, nous avons une solution et des entreprises compétentes avec qui vous mettre en relation.

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Commencer par l’expertise des fissures de votre maison dans en Seine-et-Marne

Si comme les habitants de Lésigny, vous remarquez des fissures inquiétantes sur votre façade, il est recommandé de contacter rapidement un expert du bâtiment indépendant. Ce spécialiste des pathologies du bâtiments vous aide à comprendre les causes des désordres grâce à son savoir-faire et son expérience. L'expert fissuration peut également vous renseigner sur les recours possibles. Il vous aide à comprendre les risques sur votre maison et votre sécurité. Il vous détaille les solutions techniques envisageables pour réparer votre maison sinistrée. Vice caché, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, garantie des catastrophes naturelles… Profitez de la vision éclairée et impatial d’un expert fissure indépendant de l’assurance.

Vous pourrez trouver dans la Seine-et-Marne plusieurs experts fissures indépendants avec des qualités techniques et expériences variables. Ne perdez plus de temps à chercher le meilleur expert du coin et à multiplier les demandes de devis... Koudepouce vous met en relation, en quelques clics, avec des experts de confiance et proches de chez vous en Seine-et-Marne. C’est rapide et en plus 100% gratuit !

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Connaître les risques liés au sol grâce à une étude géotechnique G5 en Seine-et-Marne

La plupart du temps, les cas de sinistres sont les conséquences de problématiques de sols. Le sol instable est ainsi souvent le responsable de la fissuration que vous remarquez sur votre maison. Par exemple, les fortes sécheresses enregistrées ces dernières années intensifient le phénomène de retrait et gonflement des argiles. Les mouvements de terrain sont de plus en plus importants, il en va de même pour les dégâts subis. Les dégâts peuvent être également causés par des défauts de construction, des charges mal réparties, l’influence de la végétation environnante ou encore la présence d’une cavité souterraine sous votre maison. Indépendamment de la cause, l’étude de sol est souvent incontournable pour comprendre le rôle du sol dans l’apparition des fissures structurelles et envisager le type de travaux adéquat.

L’expertise des fissures révèle généralement que des travaux de reprise en sous-oeuvre sont nécessaires. Avant d’entreprendre de tels travaux de consolidation de votre maison, vous devez faire une étude de sol G5. Elle vous permettra de connaître le contexte géotechnique. Par exemple, elle permettra de savoir si les fondations de votre maison sont adaptées au sol ou quels sont les risques géotechniques (RGA). Une fois cette étude effectuée, vous saurez quelle solution choisir selon vos besoins.

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Trouver une entreprise de reprise en sous oeuvre dans en Seine-et-Marne

L’expertise fissures et l’étude de sol vous ont permis d’avoir une vision globale de la situation et des solutions envisageables. À partir de maintenant vous devez trouver l’entreprise qui va effectuer les travaux.

Afin d’éviter les prises de tête interminables, Koudepouce vous aide à trouver une entreprise de travaux spécialisée après fissuration. À chaque problème de fissuration, nous avons une solution et des entreprises compétentes avec qui vous mettre en relation.

Que vous soyez couverts par l’assurance ou que vous investissez de votre poche pour la rénovation de votre maison, vous devez être certain de la qualité de la prestation. Il existe une multitude de techniques pour les travaux de confortement d’ouvrage fissurés et de reprise en sous-oeuvre. Pour en citer quelques-unes, il existe les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux d’injection de coulis de ciment, les travaux de micropieux ou encore les travaux d’injection de résine expansive. Chaque technique comporte des avantages et inconvénients. Choisissez une entreprise spécialisée dans ces techniques selon les préconisations de l’expert fissures et le résultat de l’étude de sol.

Les travaux de reprise en sous-oeuvre permettent de consolider votre maison. A travers d’eux vous supprimez la cause de la fissuration. Mais vous ne réparez pas les fissures en soi. Pour renforcer durablement la structure de votre maison, d’autres travaux sont nécessaires. On réalise généralement des travaux de harpage. Le harpage comprend notamment le matage et l’agrafage des fissures. Pour ce faire, on ouvre la fissure et on la comble avec des agrafes métalliques et un mortier spécial à retrait compensé. D’autres techniques existent (ajout de chaînages dans les murs par exemple). Parlez-en avec les sociétés de travaux que vous solliciterez en direct ou par l’intermédiaire de Koudepouce.

Si vous recherchez des entreprises de reprise de fondations et des entreprises de renforcement structurel, nous vous proposons d’entrer en relation avec nos partenaires techniques spécialisées intervenant dans la Seine-et-Marne. Profitez-en, la mise en relation est gratuite et sans engagement.

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Fissures maison Seine-et-Marne : dans quelles villes pouvez-vous bénéficier de notre aide ?

Votre maison est fissurée en Seine-et-Marne. Ne paniquez pas, nos équipes sont à vos côtés pour vous orienter tout au long de vos démarches et vous permettre d’entrer en contact avec des entreprises intervenant en après sinistre. Experts, bureaux d’études , entreprises de réparation… Retrouvez-ci dessous les principales villes d’intervention de nos partenaires techniques en Seine-et-Marne :

• Meaux,
• Chelles,
• Melun,
• Pontault-Combault,
• Savigny-le-Temple,
• Bussy-Saint-Georges,
• Villeparisis,
• Champs-sur-Marne,
• Roissy-en-Brie,
• Dammarie-les-Lys,
• Torcy,
• Combs-la-Ville,
• Lagny-sur-Marne,
• Montereau-Fault-Yonne,
• Le Mée-sur-Seine,
• Mitry-Mory,
• Ozoir-la-Ferrière,
• Brie-Comte-Robert,
• Moissy-Cramayel,
• Noisiel,
• Fontainebleau,
• Coulommiers,
• Lognes,
• Saint-Fargeau-Ponthierry,
• Lieusaint,
• Montévrain,
• Avon,
• Vaires-sur-Marne,
• Nemours,
• Moret-Loing-et-Orvanne,
• Claye-Souilly,
• Provins,
• Vaux-le-Pénil,
• Cesson,
• Thorigny-sur-Marne,
• Dammartin-en-Goële,
• La Ferté-sous-Jouarre,
• Serris,
• Magny-le-Hongre,
• Nangis,
• Tournan-en-Brie,
• Gretz-Armainvilliers,
• Vert-Saint-Denis,
• Émerainville,
• Bailly-Romainvilliers,
• Lésigny,
• Othis,
• Courtry,
• Esbly,
• Saint-Thibault-des-Vignes