Fissuration maison en Seine-Saint-Denis (93)

Cela fait plusieurs mois que vous entendez votre maison craquée et vous sentez que quelque chose ne va pas. Vous remarquez que votre bien est fissuré. Et puis un jour, des fissures inquiétantes apparaissent. Certaines sont visibles sur la façade, de haut en bas. D’autres sont au niveau des encadrements de portes et de fenêtres… Les fissures sont présentes à l’intérieur également (plafond fissuré et cloison fissurée) De toute évidence cela est anormal et vous vous en rendez bien compte.

Vous vous posez plusieurs questions. Qui ne le ferait pas à votre place. D’où viennent ces fissures ? Sont-elles structurelles et dangereuses ? Faut-il les réparer ? Et surtout comment et à quelle échéance ?

Koudepouce vous accompagne et vous aide à savoir quoi faire dans cette situation. Expert fissure ou expert du bâtiment indépendant, bureau d’étude de sol et entreprise de travaux après fissuration. Nous vous permettons d’entrer en relation avec des entreprises spécialisées et de confiance. Consolidez durablement votre maison grâce à Koudepouce.fr !

Décrivez nous votre problématique de fissuration

L’état de catastrophe naturelle reconnu en Seine-Saint-Denis

L’état de catastrophe naturelle a été reconnu en Seine-Saint-Denis, dans 20 communes pendant l’année 2020. Les motifs de la catastrophe naturelle sont la sécheresse qui a touché durablement le département. Les fortes chaleurs ont à la longue modifié l’hygrométrie du sol et provoqué des mouvements de terrain endommageant les habitations. Selon un arrêté ministériel du 20 avril 2021, publié le 7 mai de la même année, les habitants sinistrés avaient 10 jours pour signaler les dégâts auprès de leur assurance. Rassurez-vous ce délai peut être prolongé sous certaines conditions. Parmi les villes touchées, on retrouve : Bobigny, Clichy-sous-Bois, Neuilly-sur-Marne, Raincy ou encore Tremblay-en-France.

Le phénomène de Retrait et Gonflement des Argiles en Seine-Saint-Denis

Le risque de RGA (Retrait et Gonflement des Argiles) est fortement présent en Seine-Saint-Denis. Il est responsable des mouvements de terrain importants et menace les maisons / pavillons des propriétaires dans le département. Le volume de certaines argiles peut varier fortement selon le niveau d’imprégnation en eau. En période de sécheresse, l’eau présente dans les sols argileux peut s’évaporer. De la même manière qu’une éponge, le sol peut alors se rétracter et craquer. Résultat, il s'affaisse par endroit. Il s’ensuit des micro-fissures puis des fissures sur les maisons. Lorsque les sols sont réhydratés, il gonfle et les fissures qui étaient présentes peuvent s'élargir. Dans les cas les plus dramatiques, la maison peut être gravement menacée. Certaines maisons sont si fragilisées qu’en l’absence de travaux de confortement, l’effondrement est inévitable.

Des fissures parcourent votre maison de toute part ? Trouvez une solution grâce à Koudepouce.fr en Seine-Saint-Denis

Les équipes Koudepouce ont développé depuis ces dernières années, des compétences en matière de fissuration. Nous aidons quotidiennement les particuliers, propriétaires de maison, dans la gestion de leur problématique de fissures. Nous avons fait le choix de nous appuyer sur un réseau de partenaires techniques de confiance pour aider les sinistrés à faire face.

Sécheresse, causes accidentelles (mauvaise gestion des eaux pluviales par exemple), malfaçons de la construction… Quelle que soit la cause de la fissuration, nous sommes à vos côtés. Via nos partenaires, nous vous proposons différents services tels que l’expertise indépendante des fissures, des études de sol et services de travaux spécialisés.

Faites nous part de votre demande ici

Fissure maison Seine-Saint-Denis : faites appel à un expert indépendant grâce à Koudepouce

Les fissures sur votre façade vous inquiètent. Vous avez raison de vous en préoccuper. Il faut agir vite avant que les dommages n’évoluent davantage. La première chose importante à faire dans une telle situation est de contacter un expert fissure indépendant en Seine-Saint-Denis. L’expertise de votre maison permet de comprendre les causes des désordres et les risques à court et moyen terme. L’expert en fissuration vous propose aussi des préconisations de principe sur les solutions envisageables (travaux conservatoires, travaux confortatifs…). L'expert fissures vous renseigne également sur les recours possibles afin de financer les potentiels travaux.

Bon à savoir : l’expert fissures ou expert fissuration est un professionnel du bâtiment libre de toute influence. Il n’est pas mandaté par l’assurance et son avis est impartial. Fort de son expérience, il vous guidera au mieux pour surmonter cette épreuve.

Vous pourrez trouver en Seine-Saint-Denis, une cinquantaine d’experts d'indépendants et de bureaux ou groupement spécialisés dans l’expertise du bâtiment. Ne perdez toutefois pas de temps à comparer les offres… La plupart des offres se ressemble en apparence. Mais, la profession n’étant pas réglementée, toutes les prestations en expertise des fissures n’ont pas le même rapport qualité/prix. Koudepouce Maison vous met en relation avec des experts de confiance et proches de chez vous en Seine Saint Denis.

Pour recevoir un devis en expertise fissuration, cliquez-ici

Vous souhaitez renforcer votre maison ? En Seine-Saint-Denis l’étude de sol G5 est incontournable

L’expertise a mis en avant des problématiques de sol. Vous savez que vous n’avez d’autre choix que de faire des travaux pour renforcer votre maison et éviter la dégradation inéluctable de votre bien. La Seine-Saint-Denis est fortement touchée par le phénomène de RGA. Il y a aussi beaucoup de cas de fissuration consécutif à une mauvaise gestion des eaux pluviales et de ruissellement en périphérie de votre maison.

La loi ELAN, effective depuis le 1er janvier 2020, impose aux propriétaires souhaitant réaliser leur maison de faire une étude de sol préalable à construction. Elle est obligatoire pour les zones moyennement à fortement touchées par le phénomène RGA. Or en Seine Saint Denis, de nombreuses maisons ont été construites avant cette disposition légale sans étude de sol préalable. L’étude de sol avant construction vous permet normalement de connaître le contexte géotechnique (présence d’argile, présence d’un risque de glissement de terrain, défaut de construction, végétation invasive…) et de préciser le type de fondations est adapté.

Dans la grande majorité des cas de sinistres, les problématiques de sol en sont la cause. Les fortes sécheresses enregistrées ces dernières années intensifient le phénomène de RGA, provoquant des dégâts de plus en plus nombreux et importants. Quelle que soit la cause, les désordres apparus et non traités peuvent s’aggraver avec le temps, lorsque les facteurs de prédisposition et de déclenchement n’ont pas été éliminés ou limités. Une étude de sol de type G5 est nécessaire pour déterminer les solutions de réparation des ouvrages fissurés (micropieux, résine expansive, etc.)

Trouvez le bureau d’étude de sol qui vous accompagnera dans votre démarche de réparation de votre avec Koudepouce Maison.

Devis pour une étude de sol G5, cliquez-ici

Vous êtes fin prêt pour les travaux, contactez une entreprise de reprise en sous-oeuvre en Seine-Saint-Denis

L’expertise bâtiment indépendante et l’étude de sol ont été réalisées. Vous avez trouvé un moyen de financement pour vos travaux. Vous êtes sur la dernière ligne droite, le parcours du combattant est sur le point de prendre fin. Faut-il encore que les travaux se passent comme prévu. Afin de vous garantir un retour sur investissement sur le long terme, Koudepouce vous met en relation avec une entreprise de RSO (Reprise en Sous-Oeuvre) de confiance en Seine-Saint-Denis.

Devis et offre travaux personnalisée après fissuration

Il existe une multitude de techniques pour les travaux de RSO (Reprise en Sous Oeuvre) comme les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux d’injection de coulis de ciment, les travaux de micropieux ou encore des travaux d’injection de résine expansive. Choisissez une entreprise spécialisée dans les techniques qui vous paraissent les plus pertinentes et compatibles avec les résultats de l’expertise fissures et/ou de l'étude de sol.

Une fois votre maison consolidée et stabilisée en sous oeuvre, vous devrez vous occuper des fissures. Pour cela, on utilise généralement une technique en maçonnerie qu’on appelle harpage. Elle inclut le matage et l’agrafage des fissures. Pour ce faire, on ouvre la fissure et on la comble avec des agrafes métalliques et un mortier spécial à retrait compensé.

Koudepouce Maison est présent et vous accompagne en Seine-Saint-Denis pour consolider votre maison

Koudepouce est en mesure de vous aider où que vous soyez en Seine-Saint-Denis. Nous disposons de partenaires techniques intervenant quotidiennement dans les principales villes du département. Retrouvez quelques exemples ci-dessous :

• Saint-Denis,
• Montreuil,
• Aubervilliers,
• Aulnay-sous-Bois,
• Drancy,
• Noisy-le-Grand,
• Pantin,
• Le Blanc-Mesnil,
• Épinay-sur-Seine,
• Bondy,
• Bobigny,
• Sevran,
• Saint-Ouen-sur-Seine,
• Rosny-sous-Bois,
• Livry-Gargan,
• La Courneuve,
• Noisy-le-Sec,
• Gagny,
• Stains,
• Villepinte,
• Tremblay-en-France,
• Bagnolet,
• Neuilly-sur-Marne,
• Pierrefitte-sur-Seine,
• Villemomble,
• Romainville,
• Clichy-sous-Bois,
• Montfermeil,
• Les Pavillons-sous-Bois,
• Les Lilas,
• Neuilly-Plaisance,
• Le Pré-Saint-Gervais,
• Le Bourget,
• Le Raincy,
• Villetaneuse,
• Dugny,
• L'Île-Saint-Denis,
• Vaujours,
• Gournay-sur-Marne,
• Coubron.