Fissuration maison dans la Somme (80)

La Somme connaît d’importants épisodes de sécheresse. La situation n’est pas bonne ni pour l’agriculture, ni pour les habitations. Les propriétaires de maisons constatent malgré eux l’apparition de fissures structurelles.

On remarque dans le département l'apparition de fissures sur des dizaines de maisons proches. La sécheresse n’y serait pas étrangère selon les spécialistes. Depuis 2018, des record sont battus tant sur les températures que sur le déficit pluviométrique.

Les maisons construites sur des sols argileux sont souvent sévèrement exposées aux mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols. Les constructions les plus fragiles se fissurent. Certaines s’ouvrent en deux (fissuration traversante et infiltrantes).

Les maisons récentes sont couvertes par la garantie décennale. Le constructeur est responsable pendant 10 ans des fissures steructurelles. En revanche, la situation est plus compliqué pour les propriétaires de maisons anciennes. Pour être indemnisé, l’état de catastrophe naturelle doit être reconnu. Les communes dont des démarches pour qu’une telle décision soit prise. Souvent en vain. Or, en l’absence de reconnaissance par l’état de catastrophe naturelle, la prise en charge des réparations par les assurances est impossible. A ce jour, beaucoup de Samariens ne peuvent que constater les dégâts et regarder leur maison se dégrader peu à peu.

La commune d’Hornoy-le-Bourg, un exemple de sinistre parmi tant d’autres dans la Somme

Le maire de la commune d’Hornoy-le-Bourg se dit abattu. En 2022, une maison sur deux de la commune est parcourue d'importantes fissures. Les maisons se fissurent en raison des mouvements de sol consécutifs à la sécheresse. Les démarches pour la reconnaissance en état de catastrophe naturelle sont longues. Une seule reconnaissance, en 2018, et aucun des propriétaires de la commune à pu se faire indemniser pour réaliser les travaux nécessaires à la consolidation. Pourtant le Bureau de Recherches Géologiques et Minières (BRGM) classe 40% de la surface de la commune en "aléa moyen ou fort" pour le retrait-gonflement des argiles. Dans la Somme, plusieurs communes sont dans la même situation et attendent désespérément de pouvoir réparer leur maison.

La sécheresse et les fissures dans les maisons de la Somme

Les dégâts causés par la sécheresse se matérialisent par des fissures en façade, difficulté d’ouverture des portes et fenêtres ou des pans de murs qui se décrochent peu à peu. Les fissures en escalier lézardent les propriétés et témoignent d’un affaissement des sols. Suivant comment a été conçue votre maison et le contexte environnemental (gestion des eaux pluviales, présence ou non de végétation…), les dégâts peuvent être plus ou moins importants. Dès l’apparition des fissures il est important d’agir afin que la situation ne vire pas au drame.

Expertises fissures, étude de sol, travaux : Koudepouce vous accompagne pour consolider votre maison

Votre maison est fissurée ? Les équipes de Koudepouce vous apportent un grand nombre de conseils. Simplement pour vous aider. Nous vous proposons également d’entrer en relation avec des entreprises spécialisés (un service gratuit et sans engagement). Nous vous mettons, par exemple, en relation avec des acteurs de confiance de l’après sinistre : experts bâtiment, bureaux d’étude de sol, sociétés de travaux … En cas de dégâts sur vos biens immobiliers, Koudepouce vous accompagne. Au travers de nos partenaires techniques, nous vous proposons différents services tels que l’expertise indépendante des fissures, des études de sol de type G5 et des services de travaux spécialisés. Pour chaque problème de fissuration, nous disposons d'une solution et de sociétés compétentes avec lesquelles vous mettre en contact.

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Réaliser une expertise des fissures par un expert indépendant dans la Somme

La première chose à faire si vous constatez des fissures dans votre maison est d'évaluer les risques de l'évolution. Pour ce faire, il est recommandé de vous adresser à un expert indépendant du bâtiment et spécialiste des fissures. Il vous indiquera d'abord d'où viennent les fissures. S'agit-il d'un problème de sol ? La sécheresse est-elle nécessairement à l'origine de cette situation ? Les caractéristiques des fissures laissent-elles présager des développements futurs ?

Il est conseillé de faire appel à un expert indépendant de l’assurance pour assurer une impartialité lors de l'expertise. L'expert en fissures vous aide aussi à comprendre les causes de ces troubles, les risques et les solutions possibles. En outre, l'expert en fissures peut également vous fournir des informations sur les recours possibles (notamment avec l'assurance).

Dans la Somme, il y a des dizaines d'experts indépendants, des bureaux d'expertise nationaux spécialisés dans l'expertise après sinistres. Il est difficile de les distinguer quand on n'est pas familier avec le secteur. Koudepouce Maison vous met en contact avec des experts de confiance, connus pour leur savoir-faire et leur expérience. Ils sont également à proximité de chez vous dans la Somme. Soit parceque leur entreprise se trouve dans le département. Soit parce qu’ils interviennent régulièrement sur votre secteur (sans majorition du prix de leur service).

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Faire intervenir un géotechnicien pour une étude de sol dans la Somme

La majeure partie des maisons touchées dans la Somme sont touchées par des problèmes de sol. Ces dernières années, de graves sécheresses ont asséché les sols argileux et provoqué d'importants mouvements du sol. Par temps humide, ces mêmes sols gonflent à la manière d'une éponge. On appelle ce phénomène le Retrait et Gonflement des Argiles (RGA). L'argile présente dans le sol peut se déshydrater à cause de la sécheresse, ce qui provoque des déplacements des rétractation du sol. Cette instabilité affaiblit les structures légères telles que les maisons disposant de fondations superficielles. Les dégâts peuvent être également causés par des défauts de construction (malfaçon par exemple), des charges mal répartie, une végétation trop proche du bâtiment ou encore une fuite de canalisation souterraine. Quelle qu'en soit la cause, les causes susmentionnées sont souvent à l'origine de fissures structurelles sur les maisons.

Si vous êtes dans cette situation, vous n'avez souvent pas d'autre choix que de procéder à une étude de sol G5. Dans la mesure où vous voulez réparer votre maison fissurée. C'est la condition sine qua non pour que les travaux soient réalisés. L'étude de sol vous permet de comprendre le contexte géotechnique et de choisir la solution de rénovation qui vous convient le mieux. Le plus souvent, on procède à l'installation de micropieux ou à l'injection de résine expansive. Cependant, chaque cas est particulier. Par exemple, si l'étude de sol G5 révèle que votre maison s'est fissurée en raison de l'affaissement d’une de ses parties, l'injection de résine expansive, solution de travaux moins invasive que les micropieux, peut être privilégiée. Le renforcement des chaînages dans les murs, après les travaux de reprise en sous oeuvre, sera sans doute aussi nécessaire.

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Maison fissurée : trouvez la société de reprise en sous-oeuvre qui vous convient dans la Somme

Vous avez déjà consulté un spécialiste indépendant en fissuration et effectué une étude de sol. Il faut maintenant passer aux choses sérieuses. Vous êtes à la recherche d'une entreprise de reprise en sous-oeuvre (RSO) exerçant de la Somme. Que vous choisissiez les micropieux ou l’injection de résine ou tout autre technique pour vous débarrasser des causes des fissures, Koudepouce est là pour vous épauler. Nous vous mettons en contact avec une entreprise de confiance (reconnue pour ses compétences et son expérience en matière de reprise après sinistre) et intervenante dans votre département. Pour chaque problème de fissure, nous avons une solution et des entreprises compétentes avec lesquelles vous relier.

Il existe une multitude de techniques pour les travaux de reprise en sous oeuvre comme les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux d’injection de coulis de ciment, les travaux de micropieux ou encore des travaux d’injection de résine expansive. Reposez-vous sur les résultats de l'étude de sol et les recommandations de l'expert en fissuration que vous avez consulté. Il est également possible d'opter pour un bureau d'étude structurel.

Après la reprise en sous-oeuvre, il est conseillé de redonner un monolithisme structurel à votre maison. Pour cela, il existe plusieurs techniques de renforcement structurel en maçonnerie (harpage, matage et agrafage des fissures...). Ces opérations jouent un rôle important. Pensez à en parler lorsque vous consultez les entreprises de reprise en sous oeuvre.

Si vous recherchez ce genre de solution (travaux de RSO, travaux de renforcement structurel), nous vous proposons d’entrer en relation avec des entreprises spécialisées et intervenant dans la Somme.

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Maisons fissurées dans la Somme : nous vous épaulons dans toutes les communes du département

Koudepouce Maison dispose de partenaires techniques partout en France et notamment dans la Somme. Nous pouvons par exemple vous aider si vous rencontrez des difficultés avec des fissures sur votre maison dans l’une des villes suivantes du département de la Somme.

• Amiens,
• Abbeville,
• Albert,
• Péronne,
• Corbie,
• Montdidier,
• Doullens,
• Longueau,
• Roye,
• Villers-Bretonneux,
• Ham,
• Friville-Escarbotin,
• Camon,
• Moreuil,
• Salouël,
• Rivery,
• Boves,
• Flixecourt,
• Rue,
• Rosières-en-Santerre,
• Ailly-sur-Somme,
• Ailly-sur-Noye,
• Saleux,
• Mers-les-Bains,
• Feuquières-en-Vimeu,
• Gamaches,
• Saint-Valery-sur-Somme,
• Cayeux-sur-Mer,
• Pont-de-Metz,
• Airaines,
• Poix-de-Picardie,
• Vignacourt,
• Nesle,
• Fressenneville,
• Beauval,
• Chaulnes,
• Flesselles,
• Le Crotoy,
• Saint-Léger-lès-Domart,
• Fouilloy,
• Saint-Ouen,
• Conty,
• Eppeville,
• Hornoy-le-Bourg,
• Harbonnières,
• Dreuil-lès-Amiens,
• Roisel,
• Longpré-les-Corps-Saints,
• Pierrepont-sur-Avre,
• Dury.