Fissuration maison dans l’Yonne (89)

Le département de l’Yonne, en Bourgogne Franche-Comté, est touché chaque été depuis 2018 par la sécheresse. 2022 est à ce titre une année record. Les pics intenses et continus de chaleur déshydratent les sols. Ils rendent certains sols instables (rétractation des argiles par exemple) et on peut en apercevoir les stigmates sur les habitations. Angéline est une habitante de la commune d’Escamp et possède avec son compagnon une maison. Elle et beaucoup d'autres propriétaires des environs, ont remarqué que des fissures importantes et inquiétantes apparaissent sur leur mur et ont peur que leur maison finisse par s'effondrer.

Des maisons fissurées par dizaines dans les communes de l’Yonne

L’Yonne est un département qui était épargné pendant longtemps par le phénomène de RGA (Retrait et Gonflement des Argiles). Mais les fortes chaleurs accélèrent ce phénomène et menacent les habitations. La sécheresse déstabilise à force les constructions établies sur des sols argileux. Elle provoque des fissures structurelles graves mettant parfois en péril les maisons anciennes comme récentes. Dans l’Yonne, Escamp mais aussi Paron, Toucy, Saint-Florentin et d'autres sont des communes qui ont été récemment classées en état de catastrophe naturelle.

Les principales questions à se poser en cas de fissures sur votre maison dans l’Yonne

Vous habitez dans l’Yonne et vous êtes inquiet à cause des fissures qui se multiplient sur votre maison. Quelle est l’origine des fissures ? Sont-elles graves ? Comment réparer durablement votre maison ? Quelles solutions pour financer les travaux ? Koudepouce Maison vous explique dans cet article comment faire face à ce problème. Retrouvez des informations clés sur les aides que vous pouvez recevoir notamment en termes d’expertise, études et travaux.

Koudepouce à votre service pour vous aider après fissuration de votre maison

Plébiscitées par de plus en plus de propriétaires de maisons fissurées, les équipes Koudepouce sont à votre service. Nous sommes là pour vous conseiller au mieux selon votre situation. Nous sommes des spécialistes de la fissuration des maisons. Nous développons des relations étroites avec des partenaires techniques spécialisés en après sinistre pour vous offrir le service qui vous correspond. Chaque cas de fissure est unique : trouver une solution avec Koudepouce (expertise, conseil, étude, travaux…) et entrer en contact avec des entreprises qui vous permettront d’éradiquer durablement les fissures.

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Expertise fissures ou visio expertise fissures de votre maison dans l’Yonne

Si comme les habitants d’Escamp, vous remarquez que des fissures apparaissent un peu partout dans votre maison, la première chose à faire est sans doute de solliciter un expert du bâtiment. L’expertise des fissures est menée par un professionnel indépendant de l’assurance. Son rôle est de vous aider à comprendre les causes des désordres, les risques, les solutions techniques et les recours envisageables. Afin d’avoir un diagnostic impartial nous vous conseillons de faire appel, dès l’apparition des fissures, à ce type de conseil indépendant plutôt qu’à une entreprise de travaux.

Vous pourrez trouver dans l’Yonne et ses environs une quinzaine d'experts fissures indépendants. Koudepouce vous met en relation avec des experts de confiance et proches de chez vous dans l’Yonne.

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Pourquoi réaliser une étude de sol G5 après fissures dans l’Yonne

Avant d’entreprendre des travaux de consolidation, vous devez souvent faire une étude de sol G5. En effet, la plupart des fissures s’explique par une problématique de sol : mouvement de terrain différentiel, déchaussement de fondations liés à une mauvaise gestion des eaux souterraines, etc. L’étude de sol G5 doit être effectuée par un géotechnicien près de chez vous. Elle permet de connaître le contexte géotechnique du sol et d’avoir une vision globale de la situation. La mission de type G5 est un préalable aux travaux et elle permet en outre de valider le type de réparation adéquat. Une fois cette étude effectuée, vous pouvez consulter plus efficacement les entreprises de travaux.

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Consulter les sociétés de reprises de fondation dans l’Yonne

Comme on a pu le voir, beaucoup de sinistres de type fissuration s’expliquent par une instabilité du sol et des tensions structurelles sur l’ouvrage. La reprise en sous-œuvre est ainsi souvent nécessaire pour conforter un ouvrage fragilisé par les fissures. Ce type de travaux peut être réalisé selon 2 principes différents : l'augmentation de la surface d'appui ou le report des charges en profondeur.

Il existe plusieurs techniques pour les travaux de RSO. On trouve par exemple les travaux d’approfondissement de fondations, les travaux d’injection de coulis de ciment, les travaux de micropieux ou encore les travaux d’injection de résine expansive.

Nous vous recommandons avant de consulter la moindre entreprise de disposer d’une étude de sol. Vous vous rendrez ainsi compte des techniques préconisées dans votre cas selon les caractéristiques géotechniques du terrain d’assise de votre maison.

Les travaux de reprise de fondations représentent un investissement important, souvent de quelques dizaines de milliers d’euros. Vous ne pouvez donc pas laisser place à l’incertitude.

Les travaux de réparation d’un ouvrage fissuré consiste tout d’abord à consolider le bâtiment en éliminant la menace. Ils comprennent aussi la consolidation du bâtiment. Les fissures ont fragilisé sa structure. Ainsi, des travaux de renforcement de structure complètent nécessairement la reprise de fondation. Le harpage incluant le matage et l’agrafage des fissures fait partie des travaux courants en matière de renforcement structurels. L’opération consiste à ouvrir la fissure et à la combler avec des agrafes métalliques et un mortier spécial à retrait compensé.

Afin de vous éviter des heures et des heures de recherches sans résultat, Koudepouce Maison vous met en relation avec une entreprise de confiance. À chaque problème de fissuration, nous avons une solution et des entreprises compétentes avec qui vous mettre en relation.

Si vous recherchez ce genre de solution, nous vous proposons d’entrer en relation avec des entreprises spécialisées dans la reprise en sous-oeuvre et intervenant dans l’Yonne.

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Fissuration de votre maison dans l’Yonne : se faire accompagner

Les fissures sur des maisons s’expliquent souvent par 2 types de problématiques : soit les fissures sont d’origine structurelle et sont liées à une malfaçon de construction par exemple, soit elles sont le résultat d’un tassement différentiel du sol ou mouvement de terrain. Dans tous les cas, il est important d’apprécier les risques. Pour vous aider dans vos démarches, Koudepouce Maison vous aide à trouver des solutions proches de chez vous :

• Auxerre,
• Sens,
• Joigny,
• Migennes,
• Avallon,
• Villeneuve-sur-Yonne,
• Paron,
• Charny Orée de Puisaye,
• Tonnerre,
• Saint-Florentin,
• Monéteau,
• Villeneuve-la-Guyard,
• Pont-sur-Yonne,
• Appoigny,
• Saint-Georges-sur-Baulche,
• Brienon-sur-Armançon,
• Montholon,
• Saint-Clément,
• Toucy,
• Cheny,
• Saint-Julien-du-Sault,
• Chablis,
• Chevannes,
• Champigny,
• Véron,
• Charbuy,
• Villeblevin,
• Héry,
• Venoy,
• Valravillon,
• Saint-Valérien,
• Gurgy,
• Chéroy,
• Vinneuf,
• Soucy,
• Champs-sur-Yonne,
• Malay-le-Grand,
• Vergigny,
• Saint-Martin-du-Tertre,
• Saint-Fargeau,
• Seignelay,
• Thorigny-sur-Oreuse,
• Lindry,
• Pourrain,
• Égriselles-le-Bocage,
• Nailly,
• Sergines,
• Deux Rivières,
• Laroche-Saint-Cydroine,
• Perrigny.