Fissuration maison dans les Yvelines (78)

Vous habitez dans le département des Yvelines et vous remarquez que d’importantes fissures sont apparues sur votre façade. Certaines laissent la lumière du jour entrer dans la maison, d'autres sont au sol ou proches de l’encadrement des portes. Avant d’investir des sommes astronomiques dans les travaux de réparation de votre maison, découvrez les solutions durables pour vous débarrasser de ce problème. En effet, ses fissures peuvent avoir une multitude d’origine. Mais si vous voulez vous en débarrasser une bonne fois pour toutes, vous devez faire les travaux adéquats. Retrouvez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur le rôle des expertises bâtiment, études de sol et travaux pour consolider votre maison et conserver encore longtemps votre patrimoine.

Des fissures sur des centaines de maisons dans les Yvelines

La fissuration des maisons dans les Yvelines est un phénomène connu depuis des années. Dans le département, en 2018 l'état de catastrophe naturelle avait été reconnu pour 62 communes à propos de "mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols". Parmi les villes concernées, on retrouvait d'Ablis, Autouillet, Bazainville, Bazemont, Boinville-le-Gaillard, Boissy-sans-Avoir, Bougival, Breuil-Bois-Robert, Buc, Celle-Saint-Cloud, Cernay-la-Ville, Chevreuse , Coignières, Élancourt, Émancé, Essarts-le-Roi , Galluis, Gambais, Garancières, Gazeran, Guyancourt, Hargeville,… (NOR : INTE1917051A).

Fissuration structurelle en escalier sur des maisons des Yvelines

De nombreux habitants des Yvelines voient leur maison se briser de toutes parts à cause de mouvements de terrain dus à la sécheresse. Les stigmates sont visibles sur les façades et ils font froid dans le dos. Les fissures vont du sol jusqu’au toit, certaines sont en escalier et suivent les joints de la maçonnerie. Si le problème n’est pas traité à temps, votre maison pourrait bien s’effondrer un jour ou l’autre. Les fortes pluies sont la menace la plus importante aujourd’hui : en réhydratant les sols, de nouveaux mouvements de terrain vont fragiliser votre maison. Les fissures évoluents. C’est un cercle vicieux. Vous êtes ici pour trouver une solution ? Vous avez fait le bon choix !

Koudepouce Maison, votre allié contre les fissures dans les Yvelines

Koudepouce est le site de référence en matière de fissuration. Nous aidons tous types de sinistrés à faire face : propriétaires de résidence principale, secondaire ou investisseurs locatifs. Souvent désemparés face à l’ampleur des dommages sur votre bien immobilier, nous vous proposons différents services tels que l’expertise indépendante des fissures, des études de sol et services de travaux spécialisés. Pour chaque problème de fissuration, nous avons une solution et des entreprises compétentes avec qui vous mettre en relation.

Renseignements ici

Faire expertiser les fissures de votre maison par un professionnel de confiance dans les Yvelines

Vous êtes inquiet par rapport aux fissures qui parcourent toutes votre maison. Contactez au plus vite un expert du bâtiment indépendant. L'expertise des fissures vous permet de comprendre les causes des désordres et d’évaluer les risques sur votre patrimoine et votre sécurité. Cette expertise est importante afin de prendre connaissance des solutions envisageables (travaux immédiats et à terme).

Garantie décennale, démarche d’indemnisation dans le cadre d’une catastrophe naturelle fissures, recours pour vice caché… L’expertise des fissures (autrement appelée expertise fissuration) est également un précieux atout pour avoir connaissance des recours possibles.

Mais trouver un expert en fissures compétent et pour un prix abordable peut s’avérer compliqué et fastidieux. Dans les Yvelines, on trouve une centaine d’experts fissures indépendants. Toutes les offres se ressemblent mais comment faire différencier une visio expertise fissures à 600 euros et d’une autre expertise à 1000 et enfin d’une dernière à plus de 2000 euros ? Koudepouce a répertorié dans son réseau des experts de confiance dans tout le département des Yvelines. En fonction de votre besoin, nous vous mettrons en relation avec l’expert qui vous convient.

Pour recevoir un devis en expertise fissuration, cliquez ici

Demander une étude de sol pour mieux réparer les fissures de votre maison dans les Yvelines

Généralement dans les Yvelines, sur 10 maisons sinistrées, 9 le sont à cause de mouvement de sol important. La sécheresse est aujourd’hui l’ennemi public numéro 1 des propriétaires des Yvelines, car elle est responsable d’importants mouvements de terrain ces dernières années. On appelle ce phénomène le Retrait et Gonflement des Argiles (RGA). Les sols argileux sont de véritables éponges, un part important de son volume est constitué d’eau. Lors de fortes chaleurs, l’eau s’évapore et l’argile se rétracte. Conséquence : les sols s’affaissent. Lors de pluie prolongée, il gonfle et se rehausse.

Ces mouvements différentiels font subir d’importantes tensions sur les maisons (surtout celles ayant des fondations superficielles). Les dégâts peuvent être également causés par des défauts de construction (manque de chaînages dans les murs, insuffisance de fondations…), des charges mal réparties, l’action de la végétation sur le bâtiment ou encore une fuite de canalisation souterraine (déchaussement des fondations). Ces facteurs de prédisposition et/ou de déclenchement génèrent régulièrement des fissures structurelles sur les maisons.

En cas de problématique de sol entraînant des fissures, il est impératif de réaliser une étude de sol de type G5. Cela vous permettra de connaître le contexte géotechnique du terrain d’assise de votre maison et de consulter les entreprises de travaux. Vous pourrez aussi mieux comprendre le type de travaux de confortement à réaliser. Par exemple, choisir entre des micropieux ou de la résine expansive.

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Une entreprise de reprise en sous-oeuvre dans les Yvelines pour réparer durablement votre maison

Pour éradiquer les causes de fissures provenant du sol, il existe plusieurs types de travaux dit de “reprise en sous oeuvre” (RSO). Parmi les travaux de RSO, on peut retrouver la mise en place de micropieux et l’injection de résine expansive par exemple. Ce ne sont pas les seules solutions mais souvent les plus efficaces pour régler ce genre de sinistre. Chaque technique comporte des avantages techniques et financiers et des inconvénients. Chaque sinistre étant toutefois unique, le mieux est de se fier à l’avis des experts fissures indépendants !

Si votre sinistre est garanti (décennale, catastrophe naturelle par exemple), il est tout aussi important de faire le bon choix. Car vous n’aurez souvent qu’une seule chance de d’obtenir une juste indemnisation des travaux. Une fois l’accord signé avec l’assurance, il sera difficile de faire valoir une indemnisation complémentaire en cas de travaux insuffisants. Nous vous recommandons ainsi de toujours prendre le recul nécessaire par rapport aux propositions de travaux que vous recevez. En particulier, celles provenant de l’expert d’assurance. N’hésitez pas à challenger les propositions reçues en faisant appel à des acteurs extérieurs (expert technique, bureau d’étude technique, avocat, etc.) ou en consultant des entreprises de travaux (pour comparer les approches techniques notamment).

Vous recherchez une entreprise spécialisée en reprise en sous-oeuvre (RSO) dans le département des Yvelines. Une entreprise qui fait des travaux de micropieux ou de l’injection de résine expansive… Afin d’éliminer la ou les origines des fissures sur votre maison, il est important de toujours choisir les travaux adaptés à votre situation. Nous vous proposons d’entrer en relation avec des entreprises spécialisées dans la réparation de maisons fissurées et intervenant dans les Yvelines.

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Vous habitez dans une commune des Yvelines ? Koudepouce Maison vous accompagne où que vous soyez

Découvrez les principales villes des Yvelines dans lesquelles Koudepouce et ses partenaires techniques sont en mesure de vous apporter leur aide :

• Versailles,
• Sartrouville,
• Saint-Germain-en-Laye,
• Mantes-la-Jolie,
• Poissy,
• Conflans-Sainte-Honorine,
• Les Mureaux,
• Houilles,
• Trappes,
• Montigny-le-Bretonneux,
• Le Chesnay-Rocquencourt,
• Plaisir,
• Chatou,
• Guyancourt,
• Rambouillet,
• Élancourt,
• Maisons-Laffitte,
• Vélizy-Villacoublay,
• Achères,
• Mantes-la-Ville,
• La Celle-Saint-Cloud,
• Saint-Cyr-l'École,
• Maurepas,
• Les Clayes-sous-Bois,
• Limay,
• Viroflay,
• Carrières-sous-Poissy,
• Marly-le-Roi,
• Verneuil-sur-Seine,
• Le Vésinet,
• Le Pecq,
• Bois-d'Arcy,
• Carrières-sur-Seine,
• Montesson,
• Fontenay-le-Fleury,
• Andrésy,
• Triel-sur-Seine,
• Aubergenville,
• Villepreux,
• Voisins-le-Bretonneux,
• Chanteloup-les-Vignes,
• Vernouillet,
• Croissy-sur-Seine,
• Magny-les-Hameaux,
• Meulan-en-Yvelines,
• Bougival,
• Jouy-en-Josas,
• Gargenville,
• Saint-Rémy-lès-Chevreuse,
• Noisy-le-Roi